Taşınmaz mal sahipliği
Türk Medeni Kanunu’nun 705′inci maddesi uyarınca “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur”
ancak “miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır.” Bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır.
Kat irtifaklı arsa tapusunda harç matrahı
Harçlar Kanunu’nun dördüncü kısmı “Tapu ve Kadastro Harçları” ile ilgili hükümleri kapsamaktadır. (Madde: 57-70) Harca tabi olan işlemler ise kanuna ekli (4) sayılı tarifede sayılmak suretiyle belirlenmiş bulunmaktadır.
Mevcut düzenleme gereği “Tapu ve Kadastro Harçları” (4) sayılı liste uyarınca işlemlerin nev’i ve mahiyetine göre değer esası üzerinden nispi (oransal) veya makdu olarak alınmaktadır.
